Plan Regulador

 La Gaceta Nº 46 — Viernes 5 de marzo del 2004

MUNICIPALIDAD DE BUENOS AIRES
PLAN REGULADOR DE LA CIUDAD DE BUENOS AIRES

I Modificación
Introducción y antecedentes

1.—Delimitación de las áreas de estudio. La Subregión de Buenos Aires comprende propiamente el cantón físico-administrativo de Buenos Aires. Consta con una extensión de 2.384,22 km2, teniendo como límites al norte: la Cordillera de Talamanca, siendo el distrito de Buenos Aires, al este: el distrito de Potrero Grande, al sur: el distrito Boruca y al oeste: el distrito Brunka. A efectos de la presente modificación dentro del presente cantón se debe de considerar en primera instancia el Casco Urbano del Distrito Primero para posteriormente incluir los restantes distritos.

2.—Áreas de alto riesgo. Se mantienen las áreas de alto riesgo, las cuales fueron identificadas durante la intervención a la zona mediante la primer propuesta del plan regulador en 1996. Para lo cual en caso de construcciones al margen de lo dispuesto en el presente reglamento, deberá el municipio realizar las denuncias a las autoridades correspondientes con el fin de crear las sanciones del caso y liberar de responsabilidades en caso de afectaciones a inmuebles y personas físicas. Para lo cual le podrá establecer a las instituciones que brindan servicios, tales como el ICE, AYA, INS entre otras a que NO otorguen los servicios correspondientes bajo sanción civil contra lo dispuesto en el presente Plan Regulador. Las áreas de alto riesgo afectadas por los ríos Térraba, Ceibo, Volcán, Platanillal, Guineal, Sábalo y Chánguena, donde se encuentran las comunidades afectadas de Volcán Centro, El Brujo, Santa María de Brunka, Rey Curré, Ujarrás, Santa Lucía y Paraíso de Chánguena.

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